ТИМ-проектирование · LOD 200–400 · Москва

БАЙКАЛПРОДЖЕКТ

Полный цикл ТИМ-проектирования объектов жилой недвижимости. Собственная платформа СКАП. Ноль коллизий на выходе.

Подробнее

100%

ТИМ-процессы

Коллизий на выходе

×10

Быстрее изменения

Философия

Мы создаём не чертежи —
мы создаём информационные модели будущего.
Точность данных, автоматизация процессов
и сквозная цифровизация — от концепции до стройки. — БайкалПроджект, Москва

Услуги

Полный цикл
ТИМ-проектирования

Работаем на каждой стадии — от концепции до рабочей документации. Все разделы в единой информационной модели с автоматическим контролем коллизий, ВОР и ТЭП в реальном времени.

Стадия 01

АГК

Архитектурно-градостроительная концепция

Консолидированная ТИМ-модель LOD 200. НПМ и ВПМ, экспорт в IFC для защиты проекта. Параметрическая визуализация и альбомы для согласований.

LOD 200IFCНПМ · ВПМ

Стадия 02

ПД

Проектная документация

ТИМ-модель LOD 300 для прохождения государственной экспертизы. Автоматическая генерация ведомостей объёмов работ. Полный комплект для разрешения на строительство.

LOD 300ГосэкспертизаВОР

Стадия 03

РД

Рабочая документация

Детализированная ТИМ-модель LOD 400 со всеми узлами и деталями. Полные спецификации и монтажные схемы. Экспорт для производства конструкций.

LOD 400УзлыPrefab

АР

Архитектурные решения

Параметрическое моделирование фасадов и планов. Энергоэффективные решения с расчётом инсоляции. Визуализация и альбомы для всех стадий.

КР

Конструктивные решения

Интеграция с расчётными комплексами ЛИРА, SCAD. Оптимизация материалоёмкости. Экспорт для производства металлоконструкций и prefab-элементов.

ВИС

Инженерные системы

Автотрассировка ОВ, ВК, ЭОМ. Расчёты теплопотерь и гидравлики. Координация всех инженерных систем в единой информационной модели.

ГП

Генеральный план

Цифровая модель местности. Баланс грунтов, трассировка инженерных сетей. Благоустройство и вертикальная планировка в ТИМ-среде.

Как мы работаем

От брифа до
рабочей документации

Бриф

Формируем задание, изучаем градостроительные ограничения и целевые ТЭП

Концепция

Информационная модель LOD 200, альбомы для градостроительных согласований

Проект

ТИМ LOD 300, ПД для госэкспертизы, ВОР в реальном времени через СКАП

Рабочка

LOD 400, полный комплект РД, узлы, спецификации, prefab-деталировка

Надзор

Авторский надзор, ответы на RFI, актуализация информационной модели

Платформа

Система Координации и Аналитики Проекта

Собственная платформа управления проектом в ТИМ-среде. Контроль качества в реальном времени, детекция пробелов и коллизий, управление задачами и командой — в едином интерфейсе.

Дашборд

Аналитика

Коллизии

Контроль

Пробелы проекта

Детекция

Задачи

Управление

ИИ-детекция задач

СКАП · Дашборд

LIVE

Готовность ТИМ

87%

Коллизии

Проверка: сегодня 09:14

Прогресс по разделам · LOD

АР

94%

КР

88%

ВИС

76%

ГП

82%

Элементов в модели

142K

Уровень LOD

400

ИИ-детекция · Новые задачи

Пробел: КР секция Г — не заполнена спецификация колонн

Коллизия: трубопровод ОВ / балка КР — ось 12/В, эт. 14

БАЙКАЛПРОДЖЕКТ

Полный циклТИМ-проектирования

От брифа дорабочей документации

Начнёмваш проект

Начатьпроект

Полный цикл
ТИМ-проектирования

От брифа до
рабочей документации

Начнём
ваш проект

Начать
проект